Categories
Blog

การนำวัสดุธรรมชาติเช่น ไม้ไผ่และหวายมาใช้ในการตกแต่งบ้าน

การนำวัสดุธรรมชาติมาใช้ในการตกแต่งบ้านเป็นเทรนด์ที่กำลังมาแรงในปี 2024 ไม่เพียงแต่จะเพิ่มความสวยงามและความอบอุ่นให้กับบ้านของคุณ แต่ยังเป็นการช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมอีกด้วย วัสดุอย่างไม้ไผ่และหวายเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมในการตกแต่งบ้านให้มีความเป็นธรรมชาติและยังคงความทนทานได้ดี เรามาดูกันว่าการนำวัสดุเหล่านี้มาใช้ในการตกแต่งบ้านมีประโยชน์อย่างไรและวิธีการใช้งานที่เหมาะสม

1. ประโยชน์ของการใช้ไม้ไผ่และหวายในการตกแต่งบ้าน

ความเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม: ไม้ไผ่และหวายเป็นวัสดุที่สามารถย่อยสลายได้ตามธรรมชาติและสามารถปลูกใหม่ได้อย่างรวดเร็ว ทำให้เป็นตัวเลือกที่ยั่งยืนสำหรับการตกแต่งบ้าน ความทนทาน: วัสดุเหล่านี้มีความแข็งแรงและทนทานต่อการใช้งาน ทำให้เหมาะสำหรับการใช้ทำเฟอร์นิเจอร์หรือของตกแต่งบ้านที่ต้องการความแข็งแรง ความสวยงามตามธรรมชาติ: ลวดลายและสีสันของไม้ไผ่และหวายช่วยเพิ่มความอบอุ่นและความเป็นธรรมชาติให้กับบ้านของคุณ

2. การใช้ไม้ไผ่และหวายในการตกแต่งห้องต่าง ๆ

ห้องนั่งเล่น: การใช้เฟอร์นิเจอร์จากไม้ไผ่ เช่น โต๊ะกลางหรือโซฟา สามารถเพิ่มความอบอุ่นและความเป็นธรรมชาติให้กับห้องนั่งเล่น นอกจากนี้ยังสามารถใช้ของตกแต่งจากหวาย เช่น กระเช้าหวายหรือตะกร้าหวาย เพื่อเพิ่มความสวยงาม ห้องครัว: การใช้ชั้นวางของจากไม้ไผ่หรือโต๊ะอาหารจากหวายช่วยเพิ่มความเป็นธรรมชาติให้กับห้องครัว และยังทนทานต่อการใช้งานในชีวิตประจำวัน ห้องนอน: การใช้หัวเตียงหรือโครงเตียงจากหวายช่วยเพิ่มความอบอุ่นและสบายให้กับห้องนอน นอกจากนี้ยังสามารถใช้โคมไฟจากไม้ไผ่เพื่อเพิ่มบรรยากาศอบอุ่น

3. วิธีการดูแลรักษาไม้ไผ่และหวาย

การทำความสะอาด: ใช้ผ้านุ่มชุบน้ำหมาด ๆ เช็ดทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ หลีกเลี่ยงการใช้น้ำยาทำความสะอาดที่มีสารเคมีเข้มข้น การรักษาความชื้น: หลีกเลี่ยงการวางเฟอร์นิเจอร์ไม้ไผ่และหวายในที่ที่มีความชื้นสูง เพื่อป้องกันการเกิดเชื้อราและการเสียรูป การป้องกันแสงแดด: หลีกเลี่ยงการวางเฟอร์นิเจอร์ในที่ที่โดนแสงแดดตรงๆ เป็นเวลานาน เพื่อป้องกันการเปลี่ยนสีและการเสื่อมสภาพ

สรุป

การนำวัสดุธรรมชาติเช่น ไม้ไผ่และหวายมาใช้ในการตกแต่งบ้านเป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มความสวยงามและความอบอุ่นให้กับบ้านของคุณ วัสดุเหล่านี้ไม่เพียงแต่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม แต่ยังมีความทนทานและสวยงามตามธรรมชาติ การดูแลรักษาที่ถูกต้องจะช่วยให้เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งจากไม้ไผ่และหวายมีอายุการใช้งานยาวนาน ลองนำเทคนิคเหล่านี้ไปใช้ในการตกแต่งบ้านของคุณดูนะครับ
Categories
Blog

เทรนด์การตกแต่งภายในปี 2024: วิธีการเลือกใช้แสงหลายชั้นเพื่อสร้างบรรยากาศที่หลากหลาย

การตกแต่งภายในบ้านไม่ได้หยุดอยู่ที่การเลือกเฟอร์นิเจอร์หรือสีผนังเท่านั้น แต่การใช้แสงอย่างชาญฉลาดก็เป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยสร้างบรรยากาศและเพิ่มความรู้สึกอบอุ่นให้กับพื้นที่ในบ้าน ในปี 2024 เทรนด์การใช้แสงหลายชั้นกำลังมาแรง มาดูกันว่าคุณสามารถนำวิธีนี้ไปใช้ในการตกแต่งบ้านของคุณได้อย่างไรบ้าง

1 การใช้แสงหลายชั้นคืออะไร?

การใช้แสงหลายชั้นคือการรวมแสงจากแหล่งต่าง ๆ ในห้องเดียวกัน เพื่อสร้างบรรยากาศที่หลากหลายและมีมิติ เทคนิคนี้ช่วยให้ห้องสามารถเปลี่ยนบรรยากาศได้ตามการใช้งาน เช่น จากการทำงานที่ต้องการแสงสว่างมาก ไปสู่การพักผ่อนที่ต้องการแสงนวลสบายตา

2 ประเภทของแสงในบ้าน

ในการตกแต่งภายในด้วยแสงหลายชั้น เราสามารถแบ่งแสงออกเป็นสามประเภทหลัก ได้แก่
  • แสงพื้นฐาน (Ambient Lighting): แสงที่ใช้ในการให้ความสว่างทั่วไปในห้อง เช่น โคมไฟเพดาน หรือไฟดาวน์ไลท์
  • แสงเน้น (Accent Lighting): แสงที่ใช้เพื่อเน้นจุดสำคัญหรือวัตถุในห้อง เช่น โคมไฟติดผนังที่เน้นภาพวาดหรือรูปปั้น
  • แสงทำงาน (Task Lighting): แสงที่ใช้สำหรับกิจกรรมเฉพาะ เช่น โคมไฟตั้งโต๊ะสำหรับอ่านหนังสือ หรือไฟใต้ตู้ในห้องครัว

3 การจัดวางแสงหลายชั้นในห้องต่าง ๆ

  • ห้องนั่งเล่น: ใช้แสงพื้นฐานจากโคมไฟเพดาน เพิ่มแสงเน้นจากโคมไฟตั้งพื้นหรือติดผนังเพื่อสร้างบรรยากาศอบอุ่น และเพิ่มแสงทำงานในพื้นที่ที่ต้องการ เช่น มุมอ่านหนังสือ
  • ห้องครัว: ใช้แสงพื้นฐานเพื่อให้ความสว่างทั่วถึง เพิ่มแสงเน้นใต้ตู้เก็บของเพื่อเน้นพื้นที่ทำอาหาร และเพิ่มแสงทำงานที่เคาน์เตอร์ครัว
  • ห้องนอน: ใช้แสงพื้นฐานจากโคมไฟเพดานที่สามารถหรี่แสงได้ เพิ่มแสงเน้นจากโคมไฟข้างเตียงหรือไฟดาวน์ไลท์ และเพิ่มแสงทำงานที่โต๊ะทำงานหรือมุมอ่านหนังสือ

4 การเลือกแหล่งแสงที่เหมาะสม

การเลือกแหล่งแสงที่เหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญ ควรคำนึงถึงการใช้หลอดไฟที่มีอุณหภูมิสีต่าง ๆ เพื่อสร้างบรรยากาศที่แตกต่างกัน เช่น ใช้หลอดไฟสีขาวนวลในพื้นที่ทำงานและหลอดไฟสีเหลืองอบอุ่นในพื้นที่พักผ่อน

5 การควบคุมแสงด้วยระบบอัจฉริยะ

ระบบควบคุมแสงอัจฉริยะ เช่น การใช้หลอดไฟที่สามารถปรับความสว่างและสีผ่านสมาร์ทโฟน ช่วยให้คุณสามารถปรับเปลี่ยนบรรยากาศในห้องได้ตามต้องการ นอกจากนี้ยังสามารถตั้งเวลาเปิดปิดไฟตามการใช้งานจริงได้อีกด้วย

สรุป

การใช้แสงหลายชั้นในการตกแต่งภายในบ้านเป็นเทคนิคที่ช่วยสร้างบรรยากาศที่หลากหลายและมีมิติ ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องครัว หรือห้องนอน การใช้แสงหลายชั้นช่วยให้ห้องของคุณดูมีชีวิตชีวาและอบอุ่นมากยิ่งขึ้น ลองนำเทคนิคนี้ไปใช้ในการตกแต่งบ้านของคุณดูนะครับ การใช้แสงหลายชั้นไม่ได้เพียงแค่เพิ่มความสวยงามให้กับบ้านของคุณ แต่ยังช่วยให้คุณสามารถใช้พื้นที่ในบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นอีกด้วย
Categories
Blog

ค่าไฟแพงขึ้น รับมืออย่างไร?

การปรับเพิ่มค่าไฟฟ้าผันแปร หรือ ค่าเอฟที (ค่า FT) ซึางพุ่งสูงถึง 90-100 สตางค์ต่อหน่วย อาจทำให้ค่าไฟฟ้าต้องปรับเพิ่มสูงถึง 4.72 บาท/หน่วย จากปัจจุบันค่าไฟอยู่ที่ 4บาท/หน่วย จะส่งผลให้ค่าครองชีพเพิ่มสูงขึ้น เงินเฟ้อและของแพงขึ้น ซึ่งส่งผลกระทบต่อทุกภาคส่วนเป็นอย่างมาก

ดังนั้นเราควรมีวิธีในการรับมือกับ #ค่าไฟแพง โดยมีวิธีการง่ายๆ ดังนี้

-สำรวจและดูแลเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน

ตรวจเช็คว่าเราใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าอะไรบ้าง? เพื่อทำการดูแลรักษาหรือเปลี่ยนใหม่ หากเครื่องใช้ไฟฟ้าของเราเก่าเกินไป โดยเฉพาะเครื่องปรับอากาศ ซึ่งเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่กินไฟมากที่สุด 

เครื่องปรับอากาศขนาด 12,000 BTU 1 เครื่อง กินไฟประมาณ 1,115 วัตต์ เปิดต่อเนื่องกันวันละ 10 ชั่วโมง กินไฟประมาณ 1,782.5 บาทต่อเดือน

ดังนั้นจึงควรตรวจเช็คการทำงานของเครื่องปรับอากาศ

-ควรเปิดพัดลมไล่อากาศภายในห้องก่อนเปิดเครื่องปรับอากาศ หรือเปิดแอร์และพัดลมไปพร้อมกับเพิ่มอุณหภูมิแอร์ 1-2 องศา

-ล้างแอร์ และหมั่นทำความสะอาดแอร์

 

ในส่วนของตู้เย็น ก็ควรจัดระเบียบ หมั่นเคลียอาหารหรือวัตถุดิบในตู้เย็นออกบ่อยๆ เพราะยิ่งของในตู้เยอะ ยิ่งบิลค่าไฟเพิ่มสูงขึ้น

รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆภายในบ้าน ก็ควรมีการดูแลรักษาอย่างสม่ำเสมอ

 

-ถอดปลั๊กเครื่องใช้ไฟฟ้าทุกครั้งหลังการใช้งาน หรือปิดไฟหลังการใช้งานทุกครั้ง

-จัดสภาพแวดล้อมภายในบ้านให้เหมาะสมต่อการประหยัดไฟ

เช่น ใช้ผ้าม่านกันความร้อน ทาสีบ้านเป็นสีอ่อนๆ เช่น ขาวหรือครีม 

ปลูกต้นไม้ทางทิศตะวันตกหรือทิศใต้เพื่อเพิ่มความชุ่มชื้น

-ติดตั้งโซลาร์เซลล์

Lการติดตั้งโซลาร์เซลล์ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าไปได้ 20-30 % และอาจสูงสุดถึง 40% ได้เลยทีเดียว 

เหมาะสำหรับบ้านที่มีการใช้ไฟฟ้าจำนวนมากในเวลากลางวัน เช่น เปิดแอร์ทั้งวัน ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า หรือทำงานแบบ work from home และยังเป็นพลังงานสะอาด

ที่มาจากพลังงานแสงอาทิตย์ 100% และยังมีส่วนช่วยลด co2 รักษาสิ่งแวดล้อมให้กับโลกอีกด้วย

ที่มา https://solarppm.com/ค่าไฟแพงขึ้น-รับมืออย่า/

Categories
Blog

นิติบุคคลคอนโด “ทำหน้าที่อะไร”

อาคารชุด หรือที่เราเรียกว่าคอนโดมิเนียม ดูจะเป็นที่พักอาศัยที่สามารถพบเห็นได้เป็นปกติในเมืองไทย ซึ่งในแต่ละโครงการก็จะมีบริษัทบริหารทรัพย์สิน หรือ “นิติบุคคล” คอยดูแลโครงการ ซึ่งวันนี้เราจะมาทำความรู้จักว่าหน้าที่ของนิติบุคลลอาคารชุดมีอะไรบ้าง และทำไมถึงจำเป็นถึงจะต้องมี

การบริหารนิติบุคคลอาคารชุด เป็นเรื่องที่กฎหมาย พรบ.อาคารชุดกำหนดให้มี โดยที่บริษัทเหล่านี้จะเข้ามาดูแลผู้พักอาศัยและคอยดูแลภาพรวมความเป็นอยู่ของโครงการ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการ ซ่อมแซม ปรับปรุง หรือ พัฒนาโครงการ เป็นต้น

 

Q: เป้าหมาย และจุดประสงค์ของนิติบุคคล มีอะไรบ้าง ?

A: เป้าหมายและจุดประสงค์ของการมีนิติบุคคลมีดังนี้ครับ

  • รักษาผลประโยชน์ ของ ผู้อยู่อาศัย/เจ้าของร่วม โดยคาดหวังว่าผู้พักอาศัยจะได้อยู่อาศัยอย่างความสุข ความสงบ และเป็นระเบียบเรียบร้อย และลดปัญหาระหว่างผู้อยู่อาศัยที่อยู่ร่วมกันในอาคารนั้นๆ
  • การดูแลรักษาโครงการ (Upkeep and Maintenance) การดูแลรักษาอาคารและงานระบบให้คงสภาพในการใช้งานที่ดี การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางให้น่าใช้ สวยงาม การบำรุงรัษาที่ดีก็จะทำให้อาคารและงานระบบของอาคารนั้นมีอายุการใช้งานที่ยาวนานขึ้น และส่งผลโดยตรงกับภาพลักษณ์ของโครงการ รวมถึงการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว
  • การปรับปรุง และพัฒนา  เพื่อคงสภาพและเพิ่มมูลค่าอาคารหรือทรัพย์สิน เจ้าของร่วมต้องเข้าใจและยอมรับว่างานระบบของอาคารมีอายุการใช้งาน สามารถเสื่อมสภาพได้ตามกาลเวลา แต่การดูแลรักษาที่ดีและการปรับปรุงอาคารให้ดีขึ้น นอกจากจะทำให้มีความน่าอยู่มากขึ้นแล้ว ยังเป็นการเพิ่มมูลค่าและคุณค่าของตัวอาคารได้ด้วยเช่นกัน การดำเนินการดังกล่าว เป็นเรื่องแน่นอนว่าต้องใช้ ทรัพยากรบุคคล และงบประมาณ เข้ามาช่วยเหลือ

บริหารคอนโดไม่ใช่เรื่องง่าย มักจะเจอกับปัญหาอะไรบ้าง ?

เป็นเรื่องที่แน่นอนว่าการบริหารอาคารที่มีการอยู่ร่วมกันของคนกลุ่มใหญ่ที่มีความหลากหลายด้านพฤติกรรม ต่างวัฒนธรรมนั้นเป็นเรื่องที่ค่อนข้างท้าทายพอสมควร เราลองมาดูกันว่าปัญหาที่ส่วนใหญ่นิติบุคคลต้องเจอนั้นมีอะไรกันบ้าง

  • เจ้าของห้องชุด ไม่ยอมปฏิบัติตามกฏระเบียบ ข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด และการบังคับใช้ไม่เป็นผล
  • เจ้าของห้องชุดส่วนใหญ่มักจะไม่สนใจเรื่องการบริหารอาคารชุด ไม่อยากเข้ามามีส่วนร่วม ไม่อยากเข้ามาเป็นกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด เพราะกลัวเสียเวลากลัวว่าจะเกิดความขัดแย้งกับกรรมการและขัดแย้งกับเจ้าของร่วมท่านอื่น
  • ไม่อยากจ่ายค่าส่วนกลางที่สูง มองว่าไม่จำเป็นต้องจ่ายแพง แต่ต้องการบริการที่ดีค่าใช้จ่ายไม่สูง เจ้าหน้าที่นิติต้องเนี๊ยบ มีความรู้ความสามารถ มีความเป็นมืออาชีพ และสามารถทำให้ได้ทุกอย่างตามใจที่เจ้าของปรารถนา
  • ปัญหาการซ่อมบำรุงโครงการ การซ่อมบำรุงที่ดีนั้นต้องทำเป็น preventive maintenance ซ่อมก่อนเสีย ซึ่งเป็นวิธีกรซ่อมบำรุงอาคารที่ดีมากแต่การดำเนินการนั้นต้องมีบุคลากร มีค่าใช้จ่าย แต่เจ้าของร่วมส่วนใหญ่จะไม่อยากจ่ายมองว่า แพง ไม่จำเป็น รอให้เสียก่อนค่อยซ่อม แต่เมื่อพอมีการชำรุดเจ้าหนี่นิติก็จะถูกมองว่าไม่ใส่ใจและไม่ดูแล

ที่มา https://propertymanagement.knightfrank.co.th/2021/11/26/หน้าที่-นิติบุคคล/

Categories
Blog

วิธีดูแลบ้านให้สะอาด คงทน ยืดอายุบ้านให้น่าอยู่ยาวนานยิ่งขึ้น

Categories
Blog

การดูแลรักษาบ้าน ทำงานบ้าน ทำความสะอาดบ้าน แต่ละปีควรทำอะไรบ้าง

Categories
Blog

5 ต้นไม้ ช่วยลดอุณหภูมิภายในห้อง

Categories
Blog

ดูแลบ้านอย่างไร ให้อยู่แล้วไม่ป่วยง่าย

Categories
Blog

ติดตั้งแอร์จุดไหนของห้องนอน เย็นกำลังดีไม่มีภูมิแพ้

Categories
Blog

การดูแลรักษาบ้าน